Ley concursal

¿Cómo se resuelven los contratos de arrendamiento cuando una de las partes se halla en situación concursal?

La Ley concursal nos obliga a distinguir entre si el contrato ha sido íntegramente cumplido por una de la partes de aquel en que ambas partes se encuentran total o parcialmente pendientes del cumplimiento de sus obligaciones.

Por ello, habrá que distinguir entre si:

1.- Se resuelve el contrato en interés del concurso.

2.- Se resuelve el contrato por incumplimiento de una de las partes.

Sin embargo, en determinados concursos en que, pese a concurrir alguna causa de resolución, el juez del concurso, atendiendo al interés del mismo, podrá acordar el cumplimiento del contrato siendo a cargo de la masa las prestaciones debidas o que deba realizar el concursado.

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