¿Cómo tributan en IRPF las ayudas y subvenciones recibidas de organismos públicos para el pago del alquiler que cubren parte de la renta a satisfacer por el arrendatario?

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De acuerdo con lo dispuesto en la Ley de IRPF, “son ganancias y pérdidas patrimoniales las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se pongan de manifiesto con ocasión de cualquier alteración en la composición de aquél, salvo que por esta Ley se califiquen como rendimientos.”.

Conforme a esta definición, la percepción de ayudas directas para el alquiler de vivienda, constituyen para sus beneficiarios una ganancia patrimonial, al dar lugar a una variación en el valor del patrimonio de la contribuyente puesta de manifiesto por una alteración en su composición (incorporación de la ayuda), y no proceder dicha variación de ningún otro concepto sujeto por este Impuesto. A ello hay que añadir que dicha ganancia patrimonial no se encuentra amparada por ninguno de los supuestos de exención o no sujeción regulados en el Impuesto.

Por lo tanto, dicha ganancia patrimonial se integrará como renta general del período impositivo en que se produzca su cobro, correspondiéndose el importe de la misma con el de la subvención recibida.

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