Es muy importante examinar el contrato para ver si es posible suspender el plazo para elevar a público la compraventa, pues sino corres el riesgo de perder el dinero entregado en concepto de arras o perder el derecho a optar por la compra. Estos supuestos son complejos y deben examinarse caso a caso.
No obstante, es necesario, bajo nuestro punto de vista, comunicar fehacientemente a la otra parte la suspensión, modificación, prórroga o, en su caso, resolución del contrato o del derecho a comprar, exponiendo la base jurídica de tu proceder.
Desde PLANA ABOGADOS & ECONOMISTAS os ofrecemos asesoramiento en todas estas cuestiones: si tienes que cumplir un contrato y no puedes, o tienen suscrito un contrato y la otra parte no cumple, ponte en contacto con nosotros para analizar la situación y ver qué vías de actuación tenemos. Lo más importante, ahora, es documentar y comunicar fehacientemente a la otra parte todos los hechos y circunstancias que hacen inviable el contrato debido al estado de alarma, incluyendo las causas y razones jurídicas que impiden su cumplimiento y exoneran toda responsabilidad. Si optas por hacerlo de forma amistosa también es necesario, desde nuestro punto de vista, examinar jurídicamente el acuerdo. PLANA ABOGADOS & ECONOMISTAS te asesorará en todas estas cuestiones.